Chcę nabyć prawa do działki

Zostanie działkowiczem to proces, który wymaga dopełnienia formalności statutowych oraz uiszczenia opłat na rzecz ogrodu.

Krok po kroku:

1. Znajdź ogłoszenie: Sprawdź tablicę ogłoszeń przy bramie głównej lub portale aukcyjne. Zarząd ROD zazwyczaj nie dysponuje listą „wolnych” działek.

2. Sprawdź stan prawny: Upewnij się u zbywcy, czy działka nie jest zadłużona i czy altana spełnia wymogi wymiarowe (max. 35m2).

3. Podpisz umowę u notariusza: Wspólnie ze sprzedającym podpiszcie umowę przeniesienia praw (wymagane poświadczenie notarialne podpisów).

4. Dopełnij formalności w biurze ROD:

   • Złóż wniosek o zatwierdzenie umowy.

   • Złóż deklarację przystąpienia do PZD 

   • Złóż jeden egzemplarz umowy poświadczonej notarialnie.

5. Ureguluj opłaty startowe:

   • sprawdź wysokość opłat w zakładce „Finanse”.

6. Podatek PCC: Pamiętaj o obowiązku złożenia deklaracji PCC-3 w Urzędzie Skarbowym w ciągu 14 dni od zakupu (podatek 2% od wartości transakcji).

Pamiętaj: Oficjalnie stajesz się użytkownikiem działki dopiero w momencie podjęcia przez Zarząd ROD uchwały zatwierdzającej przeniesienie praw.